Усадьба и посёлок Полотняный Завод начинают свою историю с основания здесь в 1718 году по приказу Петра I парусно-полотняного завода для нужд российского флота. Завод создал купец Т.Филатов-Карамышев , а в 1720 году в компании Г. Щепочкиным и А. А. Гончаровым он открыл бумажную фабрику, работавшую на отходах полотняного производства. В 1736 году производство перешло в индивидуальную собственность Афанасия Абрамовича Гончарова (прадеда жены Пушкина). Рядом с заводом в XVIII веке была построена усадьба с главным домом, парком и церковью. Церковь Спаса Преображения, разрушенная в 1919 году, сейчас отстраивается заново.